Blandet bolig og erhvervsejendom midt i Næstved.

I gå-afstand fra stationen, centrum, skoler og idrætsfaciliteter ligger denne rummelige ejendom, som både indeholder en flot bolig (Præstøvej 53) og en meget anvendelig erhvervsejendom (Præstøvej 55). Ejendommen består af en flot moderniseret bolig med tilhørende stort værksted/garage/lager, som er registreret til erhverv. Nuværende ejer driver glarmesterforretning fra erhvervslokalerne.

Boligen er registreret med et boligareal på 167 kvm samt god og anvendelig kælder på 84 kvm. Boligen fremstår overalt i flot og velholdt stand og har bl.a. gulvvarme i alle tre plan.

Der er fra boligen direkte adgang til erhvervslokalerne, som er på 220 kvm. Her er både mindre udstillingslokale/butik, kontor samt stort og anvendeligt værksted/lager, som kan anvendes til mange formål.

Boligen indeholder:

Stueplan med to stuer en suite, pænt køkken/alrum med god spiseplads, toilet og entre med trappe til 1. sal og kælder. 1. sal med tre værelser og pænt badeværelse med brus. Herudover god anvendelig kælder med endnu et badeværelse med brus, samt to gode disponible rum.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme - både i bolig og erhvervslokale.

En super spændende ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder.