Stor velholdt kontor/institutionsbygning i mindre erhvervsområde i Næstved Syd.

Ejendommen er forholdsvist roligt beliggende for enden af blind vej og ud til grønt område. Ejendommen er opført i gule mursten og er i 1 plan.

Her er i alt 955 kvm fordelt på 3 separate lejemål med adresserne Skallegårdsvej 2A, 2B og 2C.

2A er på ca. 200 kvm, 2B er på ca. 100 kvm og 2C er på ca. 655 kvm inkl. 93 kvm kælder.

Det største lejemål i nr. 2C har været udlejet til samme lejer i ca. 10 år og anvendes i dag som institution til Autismecenter med ca. 20 daglige borgere.

De øvrige 2 lejemål er på nuværende tidspunkt udlejet til samme lejer, som dog fra 01.08.2024 kun skal anvende lejemål 2B, hvorfor lejemål 2A bliver ledigt.

De oplyste lejeindtægter er således beregnet ud fra nuværende lejekontrakter.

Ejendommen fremstår generelt i god stand og indeholder mange kontorer i forskellige størrelser, flere fællesrum, toiletter og køkkener.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen via den store parkeringsplads foran ejendommen.