343 m² lægehus beliggende på 1.594 m² grund udbydes til salg.

Lægehuset er beliggende centralt i Fuglebjerg - nabo/genbo til supermarkeder, apotek, bageri m.v..

Oplandet til klinikken er stort og her drives en sund og velfungerende forretning.

I forbindelse med generaltionsskifte i lægeklinikken ønsker lægerne at sælge ejendommen mod at indgå en 10 årig uopsigelig erhvervslejekontrakt på vilkår som nævnt i salgsopstillingen her og i øvrigt skitseret i udkast til erhvervslejekontrakt, som udleveres ved henvendelse til ErhvervsMægler Næstved.

--

Bygningen er opført i 1972 til lægeklinik og er løbende vedligeholdt. Således fremstår bygningen i dag - både inde og ude - i særdeles god stand. Nyere renoveringer i perioden fra 2020-2023 tæller bl.a.: nyt tag, nye gavle (hardyplank), nye tagrender/nedløbsrør, 300 mm isolering på loft, ny skadestue/laboratorium.

Klinikkens overdækkede indgangsparti i gavlen vender ud mod den store offentlige parkeringsplads og her er etableret indkørsel og niveaufri adgang, så også gangbesværede personer kan tilgå ejendommen.

Indvendigt indeholder bygningen pænt velkomstparti med adgang til patient toilet. Stor reception/ventemiljø, skadestue/laboratorium og disponible rum, fire dobbelte klinikker (8 behandlingsrum) samt køkken, toilet og bagindgang til personalet, som har adgang til egen parkeringsplads.

Klinikken fremtræder i lyse farver med hvide vægge og lofter samt lyse linoliumsgulve overalt. - Her er centralvarme via fjernvarme.

--

Næstved Kommune har en bystruktur, hvor Næstved by er kommunens "kommunecenter"

Byerne Fensmark, Glumsø, Fuglebjerg og Brøderup-Tappernøje er udpeget som "udviklingscentre". Her kan man som udgangspunkt forvente et bredt udvalg af offentlig service som bibliotek med borgerservice, lokale kulturcentre, læge, apotek og butikker.Her skal servicen fastholdes og udvikles, og byerne skal fungere som vigtige bosætningsområder og med en erhvervsprofil tilpasset den enkelte by. Se mere herom i kommuneplanens afsnit om Byprofiler, der beskriver udviklingscentrenes forskellige potentialer fx i forhold til erhvervsudvikling og bosætning.