solgt
solgt
Grimstrupvej 74
521 m² erhverv og 170 m² beboelse
Nu udbydes en blandet bolig- og erhvervsejendom på tidligere indfaldsvej til Næstved - i byens vestlige
del mod Karrebæksminde.
Her er kort afstand til såvel omfartsvejen som til centrum - og en af byens populære skoler er inden for
gå-afstand.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1935 og har i de sidste mange år været anvendt til tæppe- og
gulvforretning samt som bopæl for forretningens indehaver og familie. Hele ejendommen forventes at
være ledig for ny ejer ca. 01.10.2022.
Her er 465 m² erhvervslokale i stueplan som suppleres med 125 m² på 1. sal. - I alt 595 m² erhverv, som
kan anvendes til salg, udstilling, showroom, liberalt erhverv og mindre håndværk. - Her er parkering lige
foran døren på egen p-plads.
Boligen er et kapitel for sig og befinder sig på ejendommens første sal. Man ankommer til boligen via
egen indgang og her er i alt 170 m² beboelse, som bliver suppleret af udestue, stor overdækket terrasse
samt gårdmiljø - alt sammen på 1. sal. I stuen suppleres fjernvarmen med dejlig brændeovn. Alt er meget
velholdt og holdt i gode lyse materialer.
Nu udbydes en blandet bolig- og erhvervsejendom på tidligere indfaldsvej til Næstved - i byens vestlige
del mod Karrebæksminde.
Her er kort afstand til såvel omfartsvejen som til centrum - og en af byens populære skoler er inden for
gå-afstand.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1935 og har i de sidste mange år været anvendt til tæppe- og
gulvforretning samt som bopæl for forretningens indehaver og familie. Hele ejendommen forventes at
være ledig for ny ejer ca. 01.10.2022.
Her er 465 m² erhvervslokale i stueplan som suppleres med 125 m² på 1. sal. - I alt 595 m² erhverv, som
kan anvendes til salg, udstilling, showroom, liberalt erhverv og mindre håndværk. - Her er parkering lige
foran døren på egen p-plads.
Boligen er et kapitel for sig og befinder sig på ejendommens første sal. Man ankommer til boligen via
egen indgang og her er i alt 170 m² beboelse, som bliver suppleret af udestue, stor overdækket terrasse
samt gårdmiljø - alt sammen på 1. sal. I stuen suppleres fjernvarmen med dejlig brændeovn. Alt er meget
velholdt og holdt i gode lyse materialer.
Jakob Duemose
Erhvervsmægler & Valuar, MDE
