Attraktivt udviklingsareal til boligformål – Fensmark, Næstved Kommune

Til projektudvikling udbydes et samlet areal på 51.276 m², beliggende i den vestlige udkant af Fensmark i Næstved Kommune. Arealet er netop optaget i den reviderede kommuneplan, hvilket åbner mulighed for udarbejdelse af lokalplan for boligbebyggelse.

I kommuneplanen er området udlagt til tæt/lav samt åben/lav boligbebyggelse, hvilket giver fleksible udviklingsmuligheder for både rækkehuse og parcelhuse.

Arealet grænser direkte op til eksisterende, udbygget villakvarter og er karakteriseret ved et let skrånende terræn mod sydvest, hvilket sikrer attraktive lysforhold samt udsigt til omkringliggende skov- og engarealer. Beliggenheden kombinerer på fornem vis nærhed til eksisterende bebyggelse med naturskønne omgivelser.

Fensmark er næsten sammenbygget med Næstved og regnes som et af de mest attraktive bosætningsområder i Næstved Kommune. Området er kendetegnet ved meget kort afstand til Næstved Storcenter samt det samlede detailhandelsområde i Næstved Nord.

Byen tilbyder en velfungerende og komplet lokal infrastruktur med læge, tandlæge, apotek, daginstitutioner, skole, ældrepleje, borgerservice og bibliotek, ligesom der er et rigt foreningsliv med sports- og fritidstilbud for alle aldersgrupper.

Adgangsforhold til arealet skal aftales nærmere med Næstved Kommune.

Der er ikke udarbejdet arkæologiske, geotekniske eller miljømæssige undersøgelser, hvilket giver køber mulighed for selv at tilrettelægge disse i forbindelse med projektets videre udvikling.

Et særdeles interessant udviklingsareal med et betydeligt potentiale i et attraktivt, velfungerende og efterspurgt boligområde