Hjørneejendom med ombygningspotentiale

Markant hjørneejendom fra 1926 - beliggende meget tæt på Næstved Station og centrum.

Ejendommen indeholder 118 m² erhvervslokale i stueplan og 61 m² beboelseslejlighed på 1. sal.

Erhvevslejemålet (kiosk) er opsagt pr. 31.08.2020 - og du har således mulighed for at selv at anvende erhvervslokalet - alternativt leje det ud - eller ombygge lokalet til én eller to beboelseslejligheder.

Erhvervslokalet indeholder: kiosk/forretningslokale, baglokale, spillehal samt bagindgang med adgang til hhv. 1. sal, kælder og spillehallen.

Lejligheden på 1. sal indeholder: stue, soveværelse, nyere køkken og badeværelse. Udgang til lille altan fra stuen.

Kælder: billardrum med bar, toilet med bad, diverse lagerrum og vaskerum.

I gården er bygget isoleret lager - og her er ligeledes carport til bilen.

Ejendommen fremtræder udvendigt i god stand - med pæne pudsede facader og en tagkontruktion med nyere sortglasserede tagsten og kviste med zinkinddækninger.
Sagsnummer
ERH20054
Ejendomstype
Kombineret erhverv og bolig
Etageareal
174m2
Grundaral
218m2
Afkast
9,35%
Energimærke
D
Pris
1.600.000 kr.
Ejendom vist 1181 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?