Lejemål med flere muligheder og potentiale

Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervs-/detailhandelsområde i Næstved med kort afstand til indfaldsvejene.

I området er der en god kundestrøm til eksisterende butikker der bl.a. omfatte Rema 1000, Lidl, Burger King, Wash World, Garant, dyreklinik m.m. Selve lejemålet ligger på samme grund som Silvan og har facade med god synlighed ud mod Erantisvej. Både foran og på bagsiden af lejemålet, er der gode parkeringsforhold.

Det samlede areal er på 463 m² fordelt på kælder 186 m², stueplan 186 m² og 1. sal 91 m². Lejemålet er indrette på følgende vis:

Stueplan: Indgangsparti, større salgs-/kontorlokale, en række mindre rum, heraf flere med lette vægge som giver mulighed for at ændre indretning, personalerum med tekøkken, toilet og trappe til kælder og 1. sal.

1. sal: Nyere stort mødelokale. Lokalet er indrette med Troldtekt loftbeklædning som giver en behagelig akustik og Velux ovenlysvindue. Desuden er der klargjort til indretning af mindre køkken.

Kælder: Højloftet kælder tidl. indrettet til brug for personale med frokoststue, toilet og badefaciliteter.

Lejemålet har de seneste ca. 15 år. været udlejet til låse- og sikkerhedsfirmaet Certego.

Lejen er fastsat med afsæt i lejemålets aktuelle stand og indretning.

Lejemålet er ledigt pr. 1. august 2019. Evt. tidligere overtagelse er mulig.
Sagsnummer
ERH19103
Ejendomstype
Kontor
Etageareal
463m2
Energimærke
G
Leje pr. m2
226,78
Årlig leje
105.000 kr.
Ejendom vist 496 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?