Erhvervsejendom med god synlighed og uudnyttet byggeret

Med en central placering i erhvervsområde omgivet af jem & fix, Johannes Fog og JYSK tilbydes denne mindre erhvervsejendom. Her er garanteret god kundetrafik fra de omkringliggende forretninger og fortræffelig synlighed.

Ejendommen ligger på en grund der er 1.293 m² og består af en bygning på 130 m² fra 1987. Bygningen er istandsat i 2010 med nyt tag og sidebeklædning i stålplader (oprindelige vægge i gasbeton elementer).

Ejendommen er p.t. udlejet og benyttes som lager/showroom til salg af profil- og erhvervsbeklædning.

Udover lejen oppebæres årligt indtægt fra kortidsudlejning til salg af nytårsfyrværkeri.

Med en udnyttet bebyggelsesprocent på blot ca. 10 pct. rummer grunden mulighed for yderligere bebyggelse på op til maksimalt 40 pct.

Der er flere muligheder for at optimere grundens anvendelsesmuligheder. Kontakt os for en uforpligtende drøftelse.
Sagsnummer
ERH18182
Ejendomstype
Butik / Detail
Etageareal
130m2
Grundaral
1.293m2
Energimærke
C
Pris
kr. 1.175.000
Ejendom vist 713 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?