Butik/værksted med attraktiv placering i bymidten

Butik med stor synlighed centralt i Næstved bymidte, direkte adgang til parkering og tøjbutikken Mister som nærmeste nabo.

Lejemålet er på 396 m² og indrettet med 199 m² butik og 197 m² lager, der alternativt kan benyttes til værksted. Herudover er der 65 m² tør kælder, som kan benyttes til lager. I butiksdelen er der personalerum med køkkenfaciliteter, mens toilet findes bagerst i lager/værksted.

Butikslokalet har stor vinduesfacade og 2 indgange. Til lageret er der 2 hejseporte - begge med en bredde og højde på 320x220 cm. Ind mod butikken fra lageret, er der dobbelt dør, som gør det nemt ind- og udføre selv større udsalgsvarer til butikslokalet.

Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand. Vinduerne er skiftet inden for de seneste år, ligesom brandmur mod Dania parkeringen er blevet efterisoleret.

Både butiksdel og lager/værksted udgør regulære rum, som let vil kunne indrettes evt. sammenlægges ved behov for større butiksareal.

Lejemålet kan ikke udlejes til restauration, cafe o.lign.

Lejemålet er ledigt fra 1. september 2018.

Mulighed for aftale om forkøbsret, da ejendommen tillige udbydes til salg.
Sagsnummer
ERH18106
Ejendomstype
Butik / Detail
Etageareal
461m2
Grundaral
461m2
Energimærke
F
Leje pr. m2
637,74
Årlig leje
kr. 294.000
Ejendom vist 953 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?