Blandet erhvervs- og beboelsesejendom - tæt på centrum

Ældre erhvervsejendom med særskilt beboelsesbygning - i alt ca. 1.700 m² bygningsmasse - beliggende på 3.790 m² stor grund helt ned til Jernbanen og kun få min. kørsel fra såvel stationen som centrum.

Bygningerne er opført i perioden fra 1914 - 1960. Den oprindelige bolig er nu indrettet til 2 lejligheder - én i stueplan og én på 1. sal. De er begge udlejet.

Erhvervsbygningerne mod Jernbanen er udlejet medens ca. 1.000 m² kontor, lager, værksted er ledigt for køber. Senest har bygningerne været anvendt til gulvbelægningsvirksomhed, medens her tidligere har været salg og reperation af lastbiler (Volvo). Oprindeligt har her været træ-hæle fabrik. - Der er utæthed i tagkonstruktionen i den ene hal.

Bebyggelsesprocenten er 60 - og evt. udvikling af nye boliger på ejendommen ligger inden for rammebestemmelserne i kommuneplanen, men vil kræve udarbejdelse af lokalplan. - Ejendommen er i øvrigt nabo til det tidligere vandrehjem, som netop er ombygget til beboelse.

En ejendom med mange muligheder.
Sagsnummer
ERH18100
Ejendomstype
Kombineret erhverv og bolig
Etageareal
1.698m2
Grundaral
3.793m2
Afkast
11,47%
Energimærke
E
Pris
2.500.000 kr.
Ejendom vist 923 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?