Lager-/kontorejendom på 1.685 m²

I udkanten af Fuglebjerg - midt mellem Næstved og Slagelse - udbydes denne lager-/kontorejendom til den pladskrævende bruger.

Med beliggenhed ud til Ydre Korsørvej er der gode tilkørselsforhold. Ca. 15 min kørsel til Vestmotorvejen ved Slagelse og tilsvarende til Næstved.

Ejendommen ligger på en grund der 10.551 m² og består af en lager-/kontorbygning på 1.685 m² samt garager på 300 m².

Lagerbygningen er opført i 1974 med tilbygning af ekstra kontorfaciliteter i 1984. I selve lagerbygningen - i sammenhæng med tilbygningen - er der etableret kontor og personalefaciliteter. Kontor og personalefaciliteter udgør ca. 150 m².

Lagerhallen er udført i stålplader, tag af bølgeeternit og med kørefast belægning. I begge ender af hallen er der stor el-port på 4x4 m. Herudover er der på den ene langside en mindre manuel port på 3x3 m. I den bagerste del af hallen er der indrettet isoleret rum på ca. 60 m². Lagerhallen er uisoleret. Hallen har en bredde på ca. 20 m og maksimal loftshøjde på 7,3 m

Kontorafsnittet består af flere lyse kontorer, køkken, lille omklædningsrum, toilet mm. Opvarmning sker med el-radiator og varmeblæser. Fra stort kontorrum er der skydedør med adgang til lager.

Ejendommen er indhegnet med adgangsvej via Sorøvej. På tilstødende matrikel Sorøvej 34A er der en privat bolig, som aktuelt har adgang via samme indkørsel. Der er dog ikke tinglyst vejadgang, hvorfor adgangsforhold evt. vil kunne ændres.

Ifølge rammebestemmelser for området må grunden bebygges med op til 50%. Der er således mulighed for at opføre yderligere ca. 3.000 m² erhvervsbebyggelse.

Bygningerne fremstår generelt i god stand.
Sagsnummer
ERH18030
Ejendomstype
Industri / Logistik
Etageareal
1.985m2
Grundaral
10.551m2
Pris
kr. 2.300.000
Ejendom vist 918 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?